649 900 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Prochaine visite libre

13530 Rue Théophile-Hamel, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0R8

Magnifique propriété style moderne, grande cour, près de tous les services. Le sous-sol pourrait avoir une salle familiale et une chambre au lieu de 3 chambres à coucher. Il est facile d'enlever les divisions.

  • Superficie du terrain: 5 511 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2018
VERONIQUE LANDRY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 36' Irrégulières

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété exceptionnelle, idéale pour une famille.
Cette magnifique maison est située dans un quartier recherché, à quelques pas de l'école primaire et à proximité immédiate de l'école secondaire. Vous trouverez également de nombreux parcs, pistes cyclables, ainsi que tous les services essentiels à quelques minutes, ce qui rend cette propriété idéale pour une vie de famille pratique et agréable. La ville de Mirabel offre à ses citoyens une grande variété de services et de commodités, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.

La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, elle se trouve dans un cul-de-sac tranquille, garantissant ainsi un environnement calme et sécurisé, sans passage de voitures incessant.

Un aménagement fonctionnel et spacieux.
L'intérieur de la maison est conçu pour répondre aux besoins d'une famille, avec des espaces à aire ouverte qui favorisent la convivialité et la circulation. Le salon et la salle à manger offrent une grande superficie, idéals pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir enfants et invités, ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol est un véritable atout. Il comprend trois chambres supplémentaires, qui peuvent facilement être réaménagées pour créer un bureau, une salle de jeux, ou une grande salle familiale selon vos besoins. Il y a possibilité dy ajouter une salle de bains. Ce niveau offre également un potentiel de personnalisation selon vos envies.

Une cour spacieuse et conviviale.
À l'extérieur, la cour arrière offre un vaste espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous y trouverez divers coins aménageables, parfaits pour créer des zones de détente, de jeu ou même un coin jardin. Ce grand terrain est idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour organiser des barbecues et des rassemblements familiaux pendant l'été.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 36' Irrégulières

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 511,12 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 3'3" X 3'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 3'3" X 3'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires (sauf chambre des maîtres), piscine et accessoires, miroirs, hotte, branchement pour le spa, tringles à rideaux, gazebo, cabinets et étagères du garage, aspirateur centrale et accessoires, réservoir d'eau chaude, rampe du patio de piscine(la 2e n'est pas installée)

luminaires chambre des maîtres, toutes les tablettes de la salle à manger et du salon, planches à crochets de l'entrée, rideaux, tablette noire dans le garage, lave-vaisselles, supports de télévision, télévision, toutes les tablettes de toutes les chambres, supports de rouleau de papier toilette (seront remplacés)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
13530 Rue Théophile-Hamel, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 21.9%
  • 27.0%
  • 18.7%
  • 13.0%
  • 65.9%
  • 1.4%
  • 27.0%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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