519 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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10098 Boul. St-Laurent, app.5, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N7
Condo moderne de 916 pi², 2 chambres, situé dans un immeuble bien géré construit en 2020, au coeur d'Ahuntsic. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine conviviale avec comptoirs de quartz, grande chambre principale, salle de bain avec bain et douche, grand rangement intérieur (4' x 11') avec laveuse/sécheuse, climatisation murale. Grand balcon arrière ensoleillé toute l'après-midi. Stationnement facile dans la rue. Syndicat conforme aux nouvelles lois sur la copropriété. Immeuble à seulement 9 min à pied de la station de métro Sauvé et des dynamiques commerces de la rue Fleury. Condo clé en main. Disponible pour le 1er juillet 2026
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
916,01 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
salle de lavage/rangement : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Avantages du condo:
- Salle de bain avec bain et douche séparée
- Comptoir de quartz dans la cuisine et la SDB
- Cuisine très conviviale ouverte sur l'espace de vie
- Grand espace de rangement (4 x 11) dans le condo avec laveuse/sécheuse
- Chambre des maîtres très spacieuse
- 2e très grande chambre à l'opposée de la chambre des maîtres
- Balcon arrière ensoleillé toute l'après-midi
- Balcon en aluminium pour une meilleure longévité et moins d'entretien
- 9 minutes à pied de la station de métro Sauvé
- à quelques pas des commerces de la rue Fleury (boulangerie, boucherie, fruiterie, pharmacies, bars et restaurants)
- Plan de gestion de l'actif et étude du fonds de prévoyance (2025)
Particularités du bâtiment
2020
916,01 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
salle de lavage/rangement : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vignette : 1
rue Fleury , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 8' X 8'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12' X 15'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 13' | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 4' X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux avec voilage, lave-vaisselle, luminaires, étagères dans le rangement, aménagement garde-robe, miroir sdb et miroir à l'entrée
Pôles à rideaux avec rideaux opaques, électroménagers (exception lave-vaisselle)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
16.2%
-
8.4%
-
18.5%
-
41.8%
-
2.5%
-
0.8%
-
13.0%
-
64.3%
-
19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-FRANCE CAOUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-FRANCE CAOUETTE
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