Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

849 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

10190 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3E3

Découvrez cette maison semi-détachée idéalement située près de la rue Fleury, offrant 3 chambres spacieuses à l'étage et au RDC un espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses immenses fenêtres sur 3 côtés. Profitez d'une grande cour arrière pour un espace extérieur privé et paisible. Le vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement infinies. De plus, bénéficiez d'un grand garage détaché, d'un atelier et d'une remise intégrée pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare et bien entretenue dans un quartier recherché, près de tous les commerces, restaurants, parcs et écoles pour une vie urbaine dynamique.

  • Superficie du terrain: 3 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 25' Irrégulières

1955

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bitume et gravier

espace atelier en plus , Détaché , Simple largeur , Tandem

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avantages de la maison:
- Grand garage pouvant acceuillir un bel atelier en plus
- Porte patio ajoutée sur le côté du garage pour plus de luminosité
- Grande remise intégrée au garage accessible du garage et de la cour
- Plusieurs fenêtres neuves (factures disponibles)
- Grande terrasse en bois neuve derrière
- Maison très lumineuse durant toute la journée grâce à ses grandes fenêtres
- Terrain intime
- Plancher fraîchement sablé et huilé sur les 2 étages
- Nouveau crépis
- Salle de lavage au sous-sol avec cuve
- Grand sous-sol près a être aménagé à votre goût
- Chauffage central
- 3 chambres sur le même niveau avec garde-robe
- Rangement sur mesure dans la chambre des maîtres
- Bain et douche dans la salle de bain
- RDC ouvert sur toutes les pièces, très conviviale pour recevoir et la vie de famille.

Avantages du secteur:
- À quelques minutes à pieds de la rue Fleury (restaurants, commerces, pharmacie, épicerie et vie de quartier.
- Plusieurs parcs tout près de la maison dont le parc Saint-Benoît avec ses jeux pour enfants, tennis et terrain de soccer.
- À 2 pas du parc Tolhurst avec ses activités familiales comme les mercredi picnic/food truck, cabane à sucre, cinéma en plein air et plus encore.
- École primaire Saint-Benoit à quelques minutes à pied
- Station BIXI dans le secteur et desservis par Communauto
- À proximité du métro Sauvé (ligne orange)
- À proximité de la gare Ahuntsic
- À quelques minutes du Marché Central (Costco, Réno-dépôt, Walmart, cinéma, etc)
- Accès rapide à l'autoroute 15 et 40

* Factures des travaux disponibles sur demande

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 25' Irrégulières

1955

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bitume et gravier

espace atelier en plus , Détaché , Simple largeur , Tandem

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 71'6" Irrégulières

3 592,99 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 4'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11' irr. Bois accès coté maison
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 3' Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Bois rangement sur mesure
Chambre 2e niveau 14' X 11' irr. Bois garde-robe
Chambre 2e niveau 10' X 7'11" Bois garde-robe
Salle de bains 2e niveau 10' X 7' Céramique bain et douche
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 7' Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 10'10" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'10" Tuiles
salle mécanique Sous-sol 1 11' X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux

Meubles et rangement du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
10190 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.5%
  • 10.8%
  • 16.2%
  • 36.0%
  • 3.3%
  • 7.3%
  • 13.4%
  • 71.3%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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