750 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

750 000 $

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750 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

750 000 $

Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.506, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé au 5ème étage du réputé immeuble Les Dauphins-sur-le-Parc au coeur du Plateau Mont-Royal. Rénovation majeure en 2019. Profitez de la vue imprenable sur le magnifique Parc Lafontaine et de toutes les commodités du secteur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1971
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 537 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

5e : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales :

Unité transversale : Maximisez la lumière naturelle et la circulation de l'air avec cette unité traversante, offrant de belles vues de chaque côté. Profitez aussi de plus de luminosité grâce à la fenestration supplémentaire sur le côté, exclusive aux unités "06".

3 Chambres spacieuses : Des chambres lumineuses avec de grands placards offrant tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille.

Rangement: De grands placards dans chaque chambre, complètement ré-aménagés avec tiroirs et penderie + éclairage intégré - Espace de rangement intérieur avec prise électrique pour un congélateur ou réfrigérateur supplémentaire, si désiré.

2 Salles de bains modernes : Rénovées avec goût avec des matériaux de haute qualité, elles comprennent un bain-douche pour votre détente dans l'une et une douche vitrée dans l'autre.

2 Balcons privés : Parfaits pour profiter de moments de détente en plein air, avec une vue panoramique sur les arbres du Parc Lafontaine devant. Le balcon arrière de cette unité a l'avantage d'être plus grand que les balcons aux étages supérieurs.

Rénovations 2019: Nouvelle cuisine avec comptoirs de quartz - Nouvelles salles de bain - Installation électrique pour laveuse-sécheuse et lave-vaisselle - Panneau électrique changé - Éclairage encastré LED - Thermopompe - Planchers et plafonds refaits - Aménagement de tous les garde-robes - Fenêtres et portes-patio (2013)

Atouts de l'immeuble :

Emplacement de choix : Situé devant le Parc Lafontaine, vous bénéficierez d'un accès direct à des espaces verts, des sentiers de marche et de nombreuses activités récréatives.

Sécurité et services : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à la sécurité 24h/24, entrée sécurisée et gardien sur place / Espaces de rangement pour vélos / Galerie commerciale attenante avec café, salon de coiffure et autres commerces.

Espaces communs: Piscine intérieure avec vue panoramique sur la ville - Gym, sauna, spa et bain hammam - salle communautaire - deux larges buanderies.

Stationnement: Stationnement facile sur la rue avec vignette - Possibilité de louer ou d'acheter un stationnement intérieur dans l'immeuble.

Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, restaurants, écoles, hôpitaux et transports en commun, facilitant votre quotidien. Tout est à distance de marche.

Un système de détection de fuites d'eau sera prochainement installé. Les valves des unités de chauffage ont déjà été changées dans l'appartement.

NOTE: Les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude en plus des frais de gestion, d'administration et d'entretien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 537 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

5e : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Chauffée , Intérieure

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e 6'5" X 5'4" Bois Rangement intégré
Salon 5e 13'2" X 11'5" Bois
Cuisine 5e 11'1" X 9'9" Céramique
Salle à manger 5e 16'2" X 10'5" irr. Bois
Chambre principale 5e 14'3" X 11' Bois
Salle de bains 5e 8'4" X 8' Céramique Attenante à la ch.maîtres
Chambre 5e 11' X 11'6" Bois
Chambre 5e 10' X 11'6" Bois
Salle de bains 5e 7'3" X 8'4" Céramique
Rangement 5e 6'9" X 3'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, stores, rideaux, luminaires, miroir (salle à manger), table console (salle à manger).

Luminaire suspendu (salle à manger), meuble-souliers (entrée), miroir (entrée).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3535 Av. Papineau, app.506, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 14.3%
  • 6.3%
  • 16.2%
  • 58.8%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 4.8%
  • 73.5%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE NADEAU
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