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1 380 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Maison à étages à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

1 380 000 $

Prochaine visite libre

2325Z Rue des Éclusiers, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3Y 2Y6

Un des meilleurs endroits où vivre à Montréal ! Superbe maison de ville sur 3 étages située devant le Canal Lachine dans le quartier St-Henri, un des secteurs les plus en demande de Montréal pour un style de vie urbain près de tout. La quiétude et la qualité de vie au coeur d'un quartier excitant !!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'3" X 40'11"

1998

2 158 Pi2

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous profiterez de la quiétude de ce réputé quartier entouré d'arbres matures avec vue sur le Canal tout en étant à quelques minutes de marche du réputé Marché Atwater et de la rue Notre-Dame O. avec tous ses restaurants, cafés et boutiques. Le bord du Canal Lachine y est très joliment aménagé avec piste cyclable, sentier de marche et bancs pour y admirer la vue.

La propriété comprend deux grandes chambres à l'étage supérieur avec une élégante salle de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace est présentement de style loft mais une chambre supplémentaire pourrait facilement y être aménagé. L'espace du garage est utilisé comme salon mais pourrait être reconverti en garage si désiré. Le salon avec une magnifique vue sur le Canal ainsi que la salle à manger et la cuisine avec accès à une grande terrasse à l'arrière se retrouvent au 2ème étage pour un maximum de luminosité grâce à la fenestration sur 3 côtés avec orientation est, sud, ouest.

Vous aurez aussi accès à deux autres terrasses privées sur le toit, une avec une superbe vue sur le Canal et l'autre à l'arrière avec vue sur le centre-ville et la montagne.

Plusieurs amélioration ont récemment été faites dans la propriété (voir liste).

Notes:
Une cotisation spéciale de 216.30$ par mois est en effet jusqu'en décembre 2020.
La superficie totale est approximative.

Déclaration: L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'3" X 40'11"

1998

2 158 Pi2

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 58'6"

Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 8'8" Bois
Salle de séjour 1er niveau/RDC 10'3" X 12'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 16' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 2'6" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3' X 12' irr. Béton
Cuisine 2e niveau 14'7" X 10'8" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 14' X 13'8" Bois
Salon 2e niveau 14'7" X 16'3" Bois
Chambre 3e niveau 14'7" X 11'3" Bois
Chambre principale 3e niveau 14'7" X 14'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 13'2" X 5'3" Céramique
Bureau 4e niveau 4' X 8' Bois Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, auvents et rideaux sur les terrasses, persiennes, stores, ensemble de patio (causeuse et 2 fauteuils), ventilateur de plafond, unité murale de climatisation.

Laveuse et sécheuse, luminaire de la salle à manger (suspendu), vitrail de la fenêtre ronde 2e étage, étagères CD murales, meuble fixé au mur salon, tablettes de verre au RDC, étagères dans rangement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
2325Z Rue des Éclusiers, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3Y 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 13.2%
  • 4.5%
  • 15.8%
  • 54.8%
  • 0.1%
  • 16.8%
  • 1.0%
  • 55.5%
  • 25.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE NADEAU
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