559 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.320, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4
Bienvenue au prestigieux projet Le Galdin, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des espaces communs haut de gamme : salle d'entraînement, piscine, jacuzzi, zones de détente, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit et une salle communautaire pour vos réceptions. Ce condo d'une chambre, optimisé avec de nombreux extras, dispose d'un grand balcon avec vue sur le canal et le jardin intérieur. Inclus : un stationnement intérieur et un casier de rangement. Situé dans la phase 1 du projet, ce condo combine confort, qualité de vie et proximité de tous les services dans un secteur paisible au bord du canal et de la piste cyclable.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
541,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Hall d'entrée : 3
Addenda
Avantages du condo :
- Beaucoup de rangement dans la chambre à coucher
- Superbe vanité de salle de bain avec comptoir en quartz et armoire de rangement
- Grand balcon très ensoleillé avec vue dégagée sur le canal et le jardin intérieur
- Comptoir de cuisine en quartz avec retombée
- Frais de condo incluant l'eau chaude et la climatisation centrale
- Espace de stationnement au garage #234, situé avec un grand dégagement sur le côté pour plus d'espace
Avantages du projet :
- Piscine sur le toit avec jacuzzi offrant une vue panoramique à 360° des environs
- Grande salle d'entraînement au rez-de-chaussée
- Salle sécurisée pour la réception des colis
- Possibilité de privatiser la salle communautaire
- Idéal pour le télétravail et/ou les réunions grâce à la grande salle de conférence privée
- Magnifique jardin intérieur méticuleusement entretenu
- Lobby au design accueillant
- Projet adapté aux personnes à mobilité réduite, à l'entrée de l'immeuble et dans les espaces communs
Particularités du bâtiment
2022
541,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Hall d'entrée : 3
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : CANAL
Paysager
Sur l'eau
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 11' X 8' | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9' X 11' | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12' X 9'11" irr. | Bois | accès balcon |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 10' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5' X 5' | Bois | espace laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux
Laveuse, sécheuse, luminaires de la salle à manger et luminaires au dessus de l'ilôt de cuisine.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
17.4%
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7.6%
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13.4%
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47.4%
-
0.9%
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8.8%
-
7.3%
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82.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE-FRANCE CAOUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-FRANCE CAOUETTE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-842-0563
- Téléc.: 514-933-5024
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