Découvrez ce magnifique duplex rénové au fil des ans, offrant une double occupation dès le 1er juillet. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par les propriétaires, dispose de 2 chambres (possibilité de 3), d'un espace de vie ouvert avec une superbe cuisine rénovée, et d'une partie de sous-sol avec salle de lavage. Profitez également d'une belle cour ensoleillée l'après-midi. À l'étage, un vaste appartement rénové de 3-4 chambres sera disponible pour l'acheteur. Idéalement situé près de la station de métro Monk, des commerces du boulevard Monk et du carrefour Angrignon. Possibilité d'aménager un stationnement à l'arrière. Belle opportunité

Rénovations:
- 2014 toiture
- 2015 Rénovation sdb, sous-sol, plancher au RDC
- 2017 Rénovation appartement au 2e étage (plancher, cuisine, sdb)
- 2019 Nouvelle rampe, escalier et balcon à l'avant
- 2019 Nouvelle clôture dans la cour arrière
- 2022 Nouvelle cuisine au RDC
- 2022 Installation thermopome au RDC
- 2023 Nouvelle fenêtre installée au 2e étage à l'avant

Informations supplémentaires:
RDC
- 1 chambre double avec portes coulissantes et 2 grands garde-robes
- 1 chambre avec grand garde-robe
- salon et salle à manger à air ouverte très lumineux
- grande cuisine avec accès pour la cour arrière
- terrain clôturer
- possibilité d'aménager stationnement dans la cour arrière (stationnement très facile dans la rue)
- Au sous-sol, moitié de la superficie de la propriété est terminée avec plafond d'une hauteur de 6 pieds
- Grande salle de lavage avec fenêtre
- Autre moitié de sous-sol est en terre et non fini

2e étage
- 2 chambres doubles (une est actuellement salon et bureau)
- Grande pièce pouvant servir de chambre/bureau avec laveuse/sécheuse
- Grande salle à manger
- Cuisine donnant accès au balcon avec réfrigérateur et cuisinière inclus. Pas d'espace lave-vaisselle
Cet appartement actuellement loué sera libre au 1er juillet 2024