403 500 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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3328 Rue Masson, app.206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1R4
Bienvenue au projet MEDINA, en plein coeur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson avec tous les avantages qu'il procure (Restaurants, boutiques, épiceries). Ce condo de 1 chambre fermée, vous offre un espace bien optimisé avec des plafonds de 9 pieds de hauteur ainsi qu'un grand balcon. Aucune perte d'espace dans ce condo facile à aménager à votre goût. L'immeuble est doté d'un ascenseur ainsi qu'une superbe terrasse commune aménagée sur le toit avec divan extérieur, tables et BBQ. Possibilité d'acheter un espace de stationnement et/ou espace de rangement. Occupation immédiate. Voir Addenda pour plus de détails sur le projet.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
739 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré
rangement à l'entrée : 2
Mélamine
Addenda
* PROMOTION Frais de condo payé pour 1 an
Le projet MEDINA, en plein coeur de Rosemont, dans le secteur de la promenade Masson.
Les avantages du condo:
- Orientation vers l'est pour un maximum de luminosité le matin et début PM.
- Condo situé à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquilité
- Grand balcon de 10 pieds par 5 pieds
- Condo avec une grande chambre fermée
- Unité thermopompe murale (air climatisé et chauffage)
- Garde-robe d'entrée très grand incluant la laveuse/sécheuse
- Grande salle de bain avec lingerie
- Cuisine avec îlot central
- Comptoir de cuisine en quartz
Les avantage du projet:
- Garantie GCR
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sera aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Frais de condo abordable
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Espace de stationnement au garage disponible en extra 45 000$ + tx
- Espace de rangement disponible en extra 4000$ + tx
- Ascenseur
Les avantages du secteur:
- À 1 min de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 5 min de la boulangerie Première Moisson
- À 5 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
Note:
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire sera celui du promoteur (Aaron Litvak)
- Les représentants hypothécaires seront ceux du promoteur
- Signature du contrat préliminaire obligatoire
- Un minimum de 10% mise de fonds à la signature du contrat.
https://my.matterport.com/show/?m=ep2933JaKHA
Particularités du bâtiment
2025
739 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré
rangement à l'entrée : 2
Mélamine
Particularités du terrain
Garage : 1 , 47000 $
Garage : 1 , Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'9" X 7' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'4" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8' X 7'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12'2" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 8'6" X 8' | Plancher flottant | ouverte avec muret séparateur |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'3" X 6'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Comptoir de cuisine en quartz, hotte de cuisine, thermopompe murale, stationnement pour vélo au garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
17.9%
-
12.1%
-
17.9%
-
37.6%
-
0.1%
-
1.9%
-
13.3%
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84.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-FRANCE CAOUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-FRANCE CAOUETTE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-842-0563
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